2019正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》課程已經(jīng)開(kāi)通了，想要學(xué)習(xí)的小伙伴快跟我來(lái)看看吧>>資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

多選題

下列各項(xiàng)中不屬于PPP存量項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象的有（ ）。

A、項(xiàng)目公司的負(fù)債

B、項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組

C、項(xiàng)目公司的股權(quán)

D、項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)

E、項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)組

【正確答案】 AD

【答案解析】 PPP存量項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象主要有項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)組、項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組以及項(xiàng)目公司的股權(quán)這三種類(lèi)別。

單選題

對(duì)A企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)有數(shù)量為5000件，根據(jù)分析，產(chǎn)成品合理材料工藝定額為300公斤/件，合理工時(shí)定額為30小時(shí)，評(píng)估時(shí)，產(chǎn)成品的材料價(jià)格下跌，由原來(lái)的50元/公斤下跌到40元/公斤，單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用不變，仍為20元/小時(shí)，根據(jù)資料確定的企業(yè)的產(chǎn)成品的評(píng)估值為（ ）。

A、50000000元

B、63000000元

C、42000000元

D、78000000元

【正確答案】 B

【答案解析】 產(chǎn)成品的評(píng)估值＝5000×（300×40＋30×20）＝63000000（元）。

單選題

下列關(guān)于存貨過(guò)程中的清查核實(shí)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。

A、委托方（或資產(chǎn)占有方） 的存貨管理水平好，核算基礎(chǔ)好，抽查范圍和比例可以小一些

B、如果存貨評(píng)估結(jié)論對(duì)委托方（或資產(chǎn)占有方） 的利害關(guān)系大，則應(yīng)對(duì)金額較大、易出現(xiàn)誤差的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)核查

C、應(yīng)查明存貨有無(wú)霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損等

D、不需要檢查存貨有無(wú)超儲(chǔ)呆滯

【正確答案】 D

【答案解析】 存貨評(píng)估核實(shí)工作，還應(yīng)查明存貨有無(wú)霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損，有無(wú)超儲(chǔ)呆滯等。

單選題

下列關(guān)于待攤費(fèi)用的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。

A、對(duì)于待攤費(fèi)用的評(píng)估，一般是按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來(lái)分析確定

B、待攤費(fèi)用價(jià)值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)

C、待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn)，而是已耗用資產(chǎn)的反映

D、待攤費(fèi)用價(jià)值與攤余價(jià)值有本質(zhì)的聯(lián)系

【正確答案】 D

【答案解析】 待攤費(fèi)用價(jià)值只與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價(jià)值沒(méi)有本質(zhì)的聯(lián)系，選項(xiàng)D不正確。

單選題

某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)900元，按“五五”攤銷(xiāo)法，賬面余額為450元。該低值易耗品使用壽命為1年，截至評(píng)估時(shí)點(diǎn)已使用了9個(gè)月，該低值易耗品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為1200元，使用壽命結(jié)束時(shí)同類(lèi)在用低值易耗品市場(chǎng)價(jià)格為1500萬(wàn)元。由此確定該在用低值易耗品價(jià)值為（ ）。

A、900元

B、1200元

C、450元

D、300元

【正確答案】 D

【答案解析】 評(píng)估值＝1200×（1－9/12）＝300（元）。

多選題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A、對(duì)于外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)確定其評(píng)估值

B、對(duì)于在用低值易耗品直接釆用成本法進(jìn)行評(píng)估

C、對(duì)于在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評(píng)估值

D、對(duì)殘損、無(wú)用、待報(bào)廢的低值易耗品，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額（保留變現(xiàn)凈值）后，確定評(píng)估值

E、對(duì)于未開(kāi)工的土地只能用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估

【正確答案】 BCD

【答案解析】 因?yàn)橥赓?gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品、在庫(kù)低值易耗品，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；對(duì)于未開(kāi)工的土地可以采用市場(chǎng)法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

多選題

非實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)常用的清查核實(shí)方法有（ ）。

A、函證

B、盤(pán)點(diǎn)

C、訪談

D、憑證抽查

E、檢測(cè)

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 非實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的清查核實(shí)方法包括：（1）盤(pán)點(diǎn)；（2）函證；（3）抽查（會(huì)計(jì)憑證）；（4）訪談。（參見(jiàn)教材13頁(yè)）