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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：林地評(píng)估（2022.08.30）
當(dāng)你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當(dāng)你開(kāi)始懂得自律時(shí)，你就會(huì)明白：時(shí)間有多么寶貴，我們應(yīng)該珍惜時(shí)間，好好努力。
多選題
下列關(guān)于異齡林林地評(píng)估的表述中，正確的有（ ）。
A、通過(guò)周期收益資本化法評(píng)估的結(jié)果是林地和林地上的林木的綜合價(jià)格
B、比例系數(shù)是立地條件系數(shù)和地利系數(shù)的乘積
C、通常土地的價(jià)值與林木的價(jià)值分割的方法是比例系數(shù)法和剩余價(jià)值法
D、剩余價(jià)值法中異齡林收益現(xiàn)值采用周期收益資本化法計(jì)算
E、剩余價(jià)值法中剛擇伐完的異齡林林分余下的林木的價(jià)值評(píng)估采用市場(chǎng)成交價(jià)比較法
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
比例系數(shù)＝當(dāng)?shù)仄骄牧謨r(jià)中地租習(xí)慣比例×立地條件系數(shù)×地利系數(shù)，選項(xiàng)B不正確；剛擇伐完的異齡林林分余下的林木的價(jià)值評(píng)估采用木材市場(chǎng)價(jià)倒算法，選項(xiàng)E不正確。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（08.30）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（08.30）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（08.30）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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