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資產評估師《資產評估實務(一)》每日一練:年期修正系數(2022.08.28)

來源: 正保會計網校 編輯: 2022/08/28 14:15:39 字體:

人生最強大的對手,從來不是別人,而是自己。自律,歸根到底,是一場自己與自己的博弈。2022年資產評估師考試每日一練,希望可以幫助到大家,不要偷懶哦!

單選題

某成交交易實例的剩余土地使用權年限為40年,評估對象在評估基準日的剩余土地使用權年限為30年,土地還原利率為6%,不考慮其他因素,則年期修正系數為( )。

A、0.9148 

B、1 

C、1.0931 

D、1.7908 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
年期修正系數=[1-1/(1+6%)^30]/[1-1/(1+6%)^40]=0.9148

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資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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