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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：市場法評估（2022.08.26）
越優秀的人，越懂得自律。對自己狠一點，才能活得更美好。正保會計網校為大家精心準備了2022年資產評估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
多選題
一般下列不動產中，不能使用市場法評估的有（ ）。
A、古建筑
B、商業寫字樓
C、教堂
D、體育館
E、標準工業廠房
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
市場法適用于居住、商業、工業、綜合、特殊等各類不動產的評估。而在下列情況下，市場法往往難以適用：（1）不發生交易或發生較少交易地區的不動產；（2）特殊類型的不動產，如風景名勝區土地、古建筑；（3）很難成為交易對象的不動產，如教堂、寺廟等；（4）很少發生交易的不動產，如圖書館、體育館、學校用地等。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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