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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練:基準(zhǔn)地價(2022.03.29)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/03/29 09:22:46 字體:

一份耕耘,一份收獲。沒有辛勤的付出,是沒有美好的收獲的。

單選題

城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價是( )。

A、某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 

B、某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格 

C、某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 

D、某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
基準(zhǔn)地價,是某級別或均質(zhì)地域內(nèi)分用途的土地使用權(quán)平均價格,基準(zhǔn)地價相對應(yīng)的土地條件,是土地級別或均質(zhì)地域內(nèi)該類用途土地的平均條件。即,基準(zhǔn)地價是平均價格,選項AB不是答案。基準(zhǔn)地價特點之一在于“基準(zhǔn)地價是評估出的特定時點的價格,具有一定的現(xiàn)時性”,對應(yīng)的是時點,不是時期,選項C不是答案,選項D是答案。

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