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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：前提條件（2021.12.13）
要學會維持你的快樂，不斷地感恩，不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了，你自然學會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來，就讓人能從你身上看到生命的光彩。
多選題
下列選項中，屬于運用市場法對不動產進行評估的前提條件的有（ ）。
A、具有充分發育的、活躍的、公平的不動產交易市場
B、被評估不動產的未來收益必須是可以預測并可用貨幣衡量的
C、被評估不動產建造過程中的工程量是可以計量的，且該類不動產可以重復“生產”
D、被評估不動產的市場參照物及其相比較的指標、技術參數等資料是可以搜集到的
E、被評估不動產的預期獲利年限可以預測
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【答案】
AD 【解析】
市場法適用的前提條件包括：（1）具有充分發育的、活躍的、公平的不動產交易市場；（2）可以搜集到被評估不動產的市場參照物及其相比較的指標、技術參數等資料。所以本題的正確答案為A項、D項。選項B、E屬于運用收益法評估的前提條件。選項C屬于運用成本法評估的前提條件。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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