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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：房地產公允價值（2021.08.08）
美好的一天，爭氣永遠比生氣管用，對生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠處。
單選題
以下有關投資性房地產及投資性房地產公允價值評估的說法中，不正確的是（ ）。
A、企業持有投資性房地產的目的為賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之
B、投資性房地產能夠單獨計量和出售
C、投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場的，就可以采用公允價值計量
D、在進行投資性房地產公允價值評估時，應當充分理解相關會計準則的要求以及投資性房地產在企業財務報告中的核算和披露要求
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
采用公允價值計量的房地產應滿足兩個條件： （1）投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場； （2）企業能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值做出合理的估計。選項C不全面。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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