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資產評估師《資產評估基礎》每日一練：投資性房地產（04.09）
不管做什么都不要急于回報，因為播種和收獲不在同一個季節，中間隔著的一段時間，我們稱它為“堅持”。
單選題
某企業有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，下列說法不正確的是（ ）。
A、評估結論應當體現出租人對該房地產的權益
B、評估范圍應包含承租人對該房地產的權益
C、評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響
D、評估范圍應不包含承租人對該房地產的權益
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【答案】
B 【解析】
某企業有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，評估結論應當體現出租人對該房地產的權益，評估范圍不應包含承租人對該房地產的權益，評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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