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資產評估師《資產評估實務一》每日一練:在建工程(05.21)

來源: 正保會計網校 編輯:wangzhihong 2020/05/21 09:12:49 字體:

做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關系,但一定得夠大氣。

單選題

某在建工程,土建部分的賬面值為1000萬元,其中,建安工程費用為800萬元,前期費用為150萬元,管理費50萬元。截至評估基準日,項目土建已基本完工,現在室內裝修中。根據類似工程結構及規模,建設周期為1年。利息率為5% ,利潤率為4%。根據上述條件確定該在建工程評估價值為( )萬元。(前期費用在期初一次投入,建安工程費用和管理費在建設期均勻投入)

A、1176.05 

B、1135.25 

C、1092.00 

D、1068.75 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
資金成本=150×5%×1 (800 50)×5%×1/2=28.75(萬元),利潤=1000×4%=40(萬元)。在建工程評估值=已支付費用 資金成本 利潤=1000 28.75 40=1068.75(萬元)。

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資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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