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資產評估師《實務（一）》每日一練：運用排除法（03.29）
美好的一天，爭氣永遠比生氣管用，對生活微笑，每一天只為更好的自己努力著！不管你有多艱難，始終要相信，幸福就在不遠處。
單選題
為評估某套建筑面積為135平方米的住宅在2016年9月底的市場價值，搜集了以下4個交易實例（有關情況如下表所示），其中最適合作為可比實例的是（ ）。（單位：建筑面積為平方米、單價為元/平方米） 交易實例 建筑面積 用途 價格 成交日期 區位 交易情況 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 辦公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅館 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
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【答案】
B 【解析】
運用排除法。丙、丁用途不同，可以排除；甲間隔時間在1年以上，也可以排除；只剩下乙，而乙各個方面均適合作為可比實例。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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