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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練:不動產(chǎn)價值(2023.12.23)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/12/22 17:44:54 字體:

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多選題

下列關(guān)于用剩余法評估不動產(chǎn)價值的說法中,正確的有( )。

A.剩余法又叫倒算法

B.采用剩余法可以評估土地使用權(quán)價值,也可以評估房屋建筑物價值

C.剩余法不適用于將生地開發(fā)成熟地的評估

D.剩余法適用于已建成不動產(chǎn)中的房屋或土地的評估

E.經(jīng)營期是指從開工到竣工所持續(xù)的時間

查看答案解析
【答案】
ABD 
【解析】
剩余法適用于將生地開發(fā)成熟地的土地評估,選項C的說法不正確。開發(fā)建設(shè)期,主要是指從開工到竣工所持續(xù)的時間;經(jīng)營期,是指不動產(chǎn)市場營銷及租售所持續(xù)的時間。選項E的說法不正確。

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