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資產評估師《資產評估實務一》每日一練:不動產價值(2023.12.23)

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2023/12/22 17:44:54 字體:

俄國小說家安德雷耶夫曾言:“一個人最大的勝利,就是戰勝自己。”正保會計網校為您提供資產評估師考試每日一練在線測試,通過做題,能夠鞏固所學知識并靈活運用,考試時會更得心應手。

多選題

下列關于用剩余法評估不動產價值的說法中,正確的有( )。

A.剩余法又叫倒算法

B.采用剩余法可以評估土地使用權價值,也可以評估房屋建筑物價值

C.剩余法不適用于將生地開發成熟地的評估

D.剩余法適用于已建成不動產中的房屋或土地的評估

E.經營期是指從開工到竣工所持續的時間

查看答案解析
【答案】
ABD 
【解析】
剩余法適用于將生地開發成熟地的土地評估,選項C的說法不正確。開發建設期,主要是指從開工到竣工所持續的時間;經營期,是指不動產市場營銷及租售所持續的時間。選項E的說法不正確。

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資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(12.23)

資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(12.23)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(12.23)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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