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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：土地使用權（12.09）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己。”正保會計網校為您提供資產評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。
單選題
下列關于國有土地使用權的劃撥、出租、轉讓的說法中，正確的是（ ）。
A、劃撥土地使用者應當按照規(guī)定繳納耕地占用稅
B、土地使用權轉讓時，土地受讓方取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限
C、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得
D、土地使用權出租后，承租人必須繼續(xù)履行土地使用權出讓合同
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
劃撥土地使用者應當依照《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅，選項A的說法不正確。土地使用權轉讓時，土地受讓方取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者（土地轉讓方）已使用年限后的剩余年限，所以選項B的說法不正確。下列建設用地的土地使用權，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（1）國家機關用地和軍事用地；（2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地，所以選項C的說法正確。土地使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權出讓合同，是出租人，不是承租人，所以選項D的說法不正確。
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