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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:最佳用途(2023.08.01)

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2023/08/01 09:09:43 字體:

當你足夠優秀了,那么你的世界,便是明亮的!當你開始懂得自律時,你就會明白:時間有多么寶貴,我們應該珍惜時間,好好努力。

多選題

最高最佳使用原則中,最佳用途需要滿足的條件包括(?。?。

A、該用途在法律上許可 

B、該用途在技術上可能 

C、該用途在財務上可行 

D、該資產具有可替代性 

E、該用途與現有用途相同 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
最佳用途的確定一般需要考慮的因素:(1)確定該用途法律上是否許可,必須考慮該項資產使用的法律限制。(2)確定該用途技術上是否可能,必須是市場參與者認為合理的用途。(3)確定該用途財務上是否可行,必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下,使用該資產可以產生足夠的收益或現金流量,從而在補償資產用于該用途所發生的成本后,仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。最高最佳使用,是指一項資產在法律上允許、技術上可能、經濟上可行的前提下,經過充分合理的論證,實現其最高價值的使用。

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資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(08.01)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(一)》(08.01)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(08.01)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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