【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第四章：不動(dòng)產(chǎn)基本概念、特點(diǎn)及分類

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/04/22 21:22:38　字體：大小

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【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》

第四章：不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估

第一節(jié)：不動(dòng)產(chǎn)的基本概念、特點(diǎn)及分類

考查知識(shí)點(diǎn)：

不動(dòng)產(chǎn)的基本概念、特點(diǎn)及分類
　　（一）不動(dòng)產(chǎn)的基本概念
　　1.建筑物與構(gòu)筑物

2.房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)

3.在建工程

4.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中的常用術(shù)語(yǔ)（有補(bǔ)充）

（二）不動(dòng)產(chǎn)的特征
　　1.自然特性

2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)特性（反映人們之間的社會(huì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系）

（三）不動(dòng)產(chǎn)的分類
　　1.按照物質(zhì)形態(tài)劃分

2.按照用途劃分為：居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊等。

3.按照開(kāi)發(fā)程度劃分為：生地、毛地、熟地（通平）、在建工程、現(xiàn)房等。

4.按照權(quán)益劃分為：完全產(chǎn)權(quán)、受限產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的產(chǎn)權(quán)。

5.按照使用方式劃分：自用、銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)；　承租、投資性不動(dòng)產(chǎn)。

以上內(nèi)容均來(lái)自2019年資產(chǎn)評(píng)估師網(wǎng)校輔導(dǎo)班老師講解內(nèi)容，成為付費(fèi)學(xué)員就可查看更多講義、習(xí)題與課程哦！2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始！2020年資產(chǎn)評(píng)估師課程為你的備考保駕護(hù)航，一起學(xué)習(xí)起來(lái)吧！查看課程詳情>>

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