資產(chǎn)評估師考試各科目特點(diǎn)及難點(diǎn)

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：木子 2025/04/27 16:51:23　字體：大小

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資產(chǎn)評估師備考各科目的特點(diǎn)是什么呢？哪一科最難呢？帶著疑問，一起了解下吧！

資產(chǎn)評估基礎(chǔ)

知識點(diǎn)多且雜，像評估方法中的市場法、收益法、成本法是重難點(diǎn)，計(jì)算和理解都有難度。國有資產(chǎn)評估報(bào)告要求也常考。不過，除評估方法外，多數(shù)是理論知識，搭好知識框架，多花時(shí)間記憶，還是能掌握的。

資產(chǎn)評估相關(guān)知識

涵蓋會計(jì)、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法三部分，知識點(diǎn)超繁雜。題型有單選、多選和綜合題，綜合題也是選擇形式，但重結(jié)果考查，計(jì)算量很大，對考生轉(zhuǎn)換做題思路要求高。會計(jì)里的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)管的財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算都是難點(diǎn)，備考得花大量時(shí)間。

資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）

內(nèi)容多，計(jì)算量不小。涉及流動資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、不動產(chǎn)等多領(lǐng)域評估。機(jī)器設(shè)備、不動產(chǎn)、森林資源評估是重難點(diǎn)，評估方法是每年綜合題必考點(diǎn)，需要熟練掌握各種評估方法，靈活運(yùn)用。

資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）

知識點(diǎn)和計(jì)算量都不少。主要是無形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評估相關(guān)內(nèi)容。企業(yè)價(jià)值評估的收益法，像股利折現(xiàn)模型等是重難點(diǎn)和常考點(diǎn)，對財(cái)務(wù)分析、評估方法運(yùn)用能力要求高，要牢牢掌握財(cái)管公式和理論知識。

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