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稅務師《涉稅服務相關法律》每日一練：不動產登記（7.18）
只要不放下努力和追求，小草也有點綴春天的價值。學習稅務師，就需要堅持不懈的努力！想熟練掌握課本知識，我們要通過做題，加深知識點的印象！稅務師每日一練，教研老師精心總結、點評，助你鞏固所學知識點！
多選題
關于不動產登記，下列說法中正確的有（ ）。
A、不動產物權的轉讓，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力
B、登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效
C、異議登記屬于臨時性措施
D、預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力
E、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起1個月內未申請登記的，預告登記失效
查看答案解析
【答案】
ABCD 【解析】
本題考核不動產登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。所以選項A正確。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。所以選項B正確。異議登記是一種臨時性保護措施，選項C正確。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。所以選項D正確。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效。所以選項E錯誤。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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