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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：土地增值稅（2022.03.20）
要想比別人優秀，只有在每件小事上比功夫。要想取得稅務師證書，就要從每一道試題開始！拿下稅務師考試，做題必不可少！正保會計網校稅務師每日一練欄目為大家提供高質量練習題！讓我們從每日一練開始，一點一滴積累知識！
多選題
下列關于房地產開發企業銷售新房土地增值稅清算，說法錯誤的有（ ）。
A、房地產開發企業轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅
B、房地產開發企業繳納的印花稅，在“與轉讓房地產有關的稅金”中單獨扣除
C、對從事房地產開發的納稅人允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20％的扣除
D、房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費計入房地產開發成本中扣除
E、房地產開發企業的利息支出按實際發生額扣除
查看答案解析
【答案】
BDE 【解析】
選項B，房地產開發企業按照《施工、房地產開發企業財務制度》的有關規定，其繳納的印花稅列入管理費用，印花稅不再單獨扣除（按新企業會計準則，繳納的印花稅計入稅金及附加科目）；選項D，房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除；選項E，對于利息支出，分兩種情況確定扣除：（1）凡能按轉讓房地產項目計算分攤利息并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。（2）凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，利息支出不得單獨計算，而應并入房地產開發費用中一并計算扣除。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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