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多選題
下列關(guān)于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金的說法,正確的有( )。
A、營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,凡能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的,允許據(jù)實(shí)扣除
B、凡不能按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的,則按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加扣除
C、對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅,計(jì)征土地增值稅時,準(zhǔn)予另作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金予以扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人在計(jì)算土地增值稅時,不允許扣除在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)環(huán)節(jié)繳納的印花稅
E、營改增后,計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅
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