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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:契稅(07.23)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:Shadow 2020/07/23 09:41:52 字體:

運(yùn)用一分知識(shí),需要十分積累。做好稅務(wù)師考試每日一練試題,積累知識(shí),決勝考場(chǎng)。

單選題

孫某2020年3月通過(guò)房屋中介買(mǎi)了一套140平方米的住房(此套住房是孫某的第二套住房),房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款為300萬(wàn)元,另按照與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的合同約定支付裝修費(fèi)用50萬(wàn)元。已知,當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%,則孫某應(yīng)繳納契稅(?。┤f(wàn)元。

A、6 

B、10.5 

C、9 

D、7 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。孫某應(yīng)繳納契稅=(300+50)×2%=7(萬(wàn)元)。 【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。題目計(jì)算難度不大。題外知識(shí)拓展: (1)對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。 (2)按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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