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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:房產(chǎn)稅(07.14)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:Shadow 2020/07/14 09:23:38 字體:

聰明出于勤奮,天才在于積累。堅持做好稅務(wù)師考試每日一練試題,通過考試就會更容易一點。

單選題

某企業(yè)2019年委托施工企業(yè)在市區(qū)建造物資倉庫,8月末辦理驗收手續(xù),入賬原值為300萬元,同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯(lián)營,不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,當年收取固定利潤12萬元(不含增值稅)。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為30%,該企業(yè)2019年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

A、3.6 

B、4.52 

C、3.84 

D、4.8 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
(1)施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之日的次月起,計征房產(chǎn)稅。 物資倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.84(萬元) (2)以房產(chǎn)聯(lián)營投資,不共擔(dān)風(fēng)險,只收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅,從租計征房產(chǎn)稅=12×12%=1.44(萬元),2019年1月1日到2019年8月31日,這8個月應(yīng)按照房產(chǎn)余值計征,從價計征房產(chǎn)稅=400×(1-30%)×1.2%÷12×8=2.24(萬元)。 (3)該企業(yè)2019年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=0.84+1.44+2.24=4.52(萬元)

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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