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稅務師《稅法一》每日一練：應繳納土地增值稅（05.29）
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單選題
位于縣城的一家商貿企業（增值稅一般納稅人），2019年6月轉讓一塊位于縣城的土地使用權，簽訂了產權轉移書據，取得含稅收入360萬元。2016年3月取得該土地使用權時支付地價款230萬元，取得土地使用權時發生相關稅費4萬元。該企業選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅。該商貿企業轉讓土地使用權應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、27.43
B、35.75
C、35.86
D、36.85
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
不含增值稅轉讓收入＝360－（360－230）÷（1＋5%）×5%＝353.81（萬元） 為取得土地使用權所支付的金額＝230＋4＝234（萬元） 可扣除的稅金及附加＝（360－230）÷（1＋5%）×5%×（5%＋3%＋2%）＋360×0.5‰＝0.80（萬元） 扣除項目金額合計＝234＋0.80＝234.80（萬元） 增值額＝353.81－234.80＝119.01（萬元） 增值率＝119.01÷234.80×100%＝50.69%，適用稅率為40%，速算扣除系數為5%。 應繳納土地增值稅＝119.01×40%－234.80×5%＝35.86（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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