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2015注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：契稅的計稅依據
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單選題
下列對契稅的計稅依據表述正確的是（ ）。
A、交換土地使用權，以交換的土地使用權的價格作為計稅依據
B、以協議方式出讓土地使用權的，以成交價格作為計稅依據
C、已購公有住房經補繳土地出讓金擁有完全產權的，以補繳的土地出讓金為計稅依據
D、以競價方式出讓土地使用權的，以不包括各種補償費用的競價成交價格為計稅依據
【正確答案】B
【答案解析】選項A，土地使用權相互交換的，其契稅的計稅依據是所交換的土地使用權的價格差額；選項C，已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免征土地權屬轉移的契稅；選項D，以競價方式出讓土地使用權的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費及各種補償費用應包括在內。
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正保會計網校
2014-11-25
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