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2015注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：契稅納稅義務
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多選題
2014年初老王購買了自家的第一套住房，面積為90平米，價款為70萬元；之后由于工作調動，老王把這套住房與張先生85平米的房屋交換，并收取張先生支付的10萬元的差價款。下列對契稅納稅義務的說法正確的是（ ）。（當地契稅稅率為3%）
A、張先生需要繳納契稅24000元
B、老王購置第一套住房應繳納契稅7000元
C、老王與張先生互換房屋，老王應該繳納契稅3000元
D、老王換取趙先生房屋，應在換出房屋所在地繳納契稅
E、張先生換取住房行為契稅納稅義務發生時間是辦理房屋權屬變更登記的當天
【正確答案】BE
【答案解析】老王購置住房應繳納的契稅=700000×1%=7000（元）；張先生支付差價款應繳納契稅=100000×3%=3000（元）；張先生繳納契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天。
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正保會計網校
2014-11-24
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