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多選題
房屋附屬設施有關契稅政策的表述中正確的有( )。
A、甲購買一處房產(chǎn),獲贈一處車庫,車庫可以不納契稅
B、甲購買一處房產(chǎn),獲贈一處車庫的十年使用權,車庫不納契稅
C、甲公司購進一處頂層閣樓,分期付款,契稅以每次支付款項時計算繳納
D、甲公司承受辦公樓一處,同時獲得一處球場的土地使用權,球場的土地使用權單獨計價,辦公樓和球場的土地使用權的契稅應按當?shù)氐囊?guī)定的稅率分別計算契稅
E、甲企業(yè)以分期收款方式購買房屋的,以合同規(guī)定的總價款為計稅依據(jù)
【正確答案】 BDE
【答案解析】
對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為,征收契稅;對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的,不征收契稅;采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的,應按合同規(guī)定的總價款計征契稅;承受的房屋附屬設施權屬單獨計價的,按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的,適用與房屋相同的契稅稅率。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練(2015-08-31)
注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練(2015-08-31)
注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練(2015-08-31)
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正保會計網(wǎng)校
2015-08-31
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