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注冊稅務師《稅法二》易錯題專家點評：應征收契稅（08.30）
根據契稅相關規定，下列項目中應征收契稅的有（ ）。
A.以實物交換房屋
B.受讓國有土地使用權
C.企業分立中，派生方承受原企業的土地
D.企業破產清算時，債權人承受破產企業土地以抵債的
E. 企業合并中，新設方承受被解散方土地，合并前各方為不同投資主體的
【正確答案】ABE
【答案解析】企業分立中，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬的，不征契稅；企業破產清算時，債權人承受破產企業土地以抵債的，免征契稅。
【點評】本題正確率為21.74%。以實物交換房屋，所有權屬發生轉移，承受方要繳納契稅；受讓國有土地使用權，承受方繳納契稅；企業分立中，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬的，不征契稅；企業破產清算時，債權人承受破產企業土地以抵債的，免征契稅。本題涉及契稅的稅收優惠，平時多記這些稅收優惠政策，尤其把免稅政策牢記于心，做題的時候有大大提高正確率。
針對大家在做題過程中出現的問題，可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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