新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2016年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅（03.20）
正保會計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師（TA）考試每日一練在線測試，登錄后即可進(jìn)行免費(fèi)測試，如有疑問可以到所報(bào)課程的答疑板與專家進(jìn)行交流，24小時(shí)之內(nèi)即可得到滿意答復(fù)。歡迎大家積極參與！
單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年轉(zhuǎn)讓一棟新建的廠房，取得轉(zhuǎn)讓收入1200萬元。已知該公司為取得該廠房的土地使用權(quán)所支付的金額為100萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本300萬元，開發(fā)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生60萬元，該公司不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開飛費(fèi)用扣除比例為10%，該公司繳納除印花稅之外的相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)80萬元，計(jì)算該公司應(yīng)該繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、220
B、600
C、210
D、180
【正確答案】 C
【答案解析】 開發(fā)費(fèi)用不能提供金融機(jī)構(gòu)證明，按稅法規(guī)定，應(yīng)該采用（取得土地使用權(quán)所支付的金額+開發(fā)成本）乘以10%以內(nèi)的公式計(jì)算出可扣除的開發(fā)費(fèi)用，所以開發(fā)費(fèi)用=（100+300）×10%=40（萬元），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建廠房，可加計(jì)扣除20%的費(fèi)用，即加計(jì)扣除20%=（100+300）×20%=80（萬元），扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=100+300+（100+300）×10%+80+（100+300）×20%=600（萬元）；增值額=1200-600=600（萬元），增值率=600÷600×100%=100%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)5%，應(yīng)該繳納的土地增值稅=600×40%-600×5%=210（萬元）。
點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”專家點(diǎn)評>>
稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（2016-03-20）
稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會計(jì)》每日一練（2016-03-20）
稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練（2016-03-20）
稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練（2016-03-20）
稅務(wù)師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學(xué)員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時(shí)查看在線測試記錄，讓您的復(fù)習(xí)備考更科學(xué)有效。為了幫助大家提高應(yīng)試能力，正保會計(jì)網(wǎng)校除了開設(shè)每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習(xí)中心，通過這些試題練習(xí)，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計(jì)網(wǎng)校
2016-03-20
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號