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稅務師《財務與會計》每日一練:公允價值模式計量的投資性房地產(2023.08.18)

來源: 正保會計網校 編輯: 2023/08/18 09:11:52 字體:

備考稅務師,需要勤奮努力,也需要科學的備考方法。學練結合,備考效率更高。平時聽課學完知識點,要做題,檢驗知識點是否已掌握。正保會計網校提供稅務師《財務與會計》每日一練精選習題,趕緊練習。

單選題

2×21年1月1日,甲公司購入一棟寫字樓,支付價款為7000萬元,董事會于當日作出書面決議將該寫字樓用于出租,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。3月1日,甲公司與A公司簽訂租賃協議,將該寫字樓出租,租期為3年,租金為每年120萬元。出租當日,該寫字樓的公允價值為7500萬元。2×21年12月31日該項投資性房地產的公允價值為7200萬元。甲公司應在2×21應確認的損益的金額為( )萬元。

A、420 

B、400 

C、100 

D、300 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
該寫字樓購入時董事會已經作出明確決議將其用于出租,因此當日直接將其作為投資性房地產核算。2×21年應確認的損益的金額=公允價值變動收益(7200-7000)+租金收入120×10/12=300(萬元)。
借:銀行存款 100
  貸:其他業務收入 100
借:投資性房地產——公允價值變動 200
  貸:公允價值變動損益 200

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稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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