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備考信息
【內容導航】
1.所有權的取得
2.動產所有權取得
3.所有權的消滅
【考頻分析】
考頻:★★★
復習程度:理解掌握本考點。本考點在2016年、2015年、2013年、2012年考過單選題和多選題。
【高頻考點】所有權的取得和消滅
(一)所有權的取得
(1)原始取得:指非依他人既存的權利而是基于法律規定直接取得所有權。包括先占、生產、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產的善意取得、沒收等方式。
(2)繼受取得:指基于他人既存的權利而取得所有權。其方式主要是法律行為。
(二)動產所有權取得
(1)天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。當事人另有約定的,按照約定。法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。
(2)所有人不明的埋藏物、隱藏物,以及無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養動物的歸屬,自發布招領公告之日起6個月內無人認領的,歸國家所有。
(3)無人繼承又無人受遺贈的財產,歸國家所有。但是死者生前是集體所有制組織成員的,則歸集體組織所有。
(4)先占,是指以所有的意思,占有無主動產而取得其所有權的法律事實。
(5)添附,包括附合、混合、加工三種形式。因添附的結果而形成的物,因不可能恢復原狀或者恢復原狀不合理,而由一人或者數人取得添附物的所有權,并由取得所有權的人對他方因此所受的損失予以補償。
(6)善意取得的適用條件:一是受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;二是以合理的價格轉讓;三是轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
(三)所有權的消滅
1.因法律行為而消滅,包括:所有權的拋棄和出讓(贈與、出賣)。
2.因法律行為以外的事實而消滅
(1)作為所有人的自然人死亡或法人終止;
(2)標的物滅失;
(3)判決、強制執行、罰款、沒收、納稅等;
(4)動產因添附于他人的不動產或動產,依法由他人取得動產的所有權。
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