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稅務(wù)師《稅法二》專家點評：計征個人所得稅（03.10）
上周測試的題目主要是企業(yè)所得稅和個人所得稅的內(nèi)容，題目做的還不錯，都是一些常規(guī)考點，正確率比較高，大家掌握的還可以。下面就上周（2016年3月7日至2016年3月13日）題目中正確率比較低的題目做個分析。
【練習日期】2016年03月10日
2014年7月楊女士將自有住房按市場價格出租給張某用于居住，租期一年，每月取得租金收入3500元，當年8月發(fā)生房屋修繕費用2000元。楊女士當年應(yīng)納個人所得稅為（ ）元。（不考慮出租房屋的其他稅種）
A. 1380
B. 1420
C. 1480
D. 1560
【正確答案】 B
【答案解析】 出租房屋以1個月的租金收入為1次計算個人所得稅，出租期間發(fā)生的修繕費用可以在計算個人所得稅稅前扣除。 2014年楊女士的租金收入應(yīng)繳納的個人所得稅＝（3500－800）×10%×3＋（3500－800－800）×10%×2＋（3500－400－800）×10%＝1420（元）
【專家點評】本題目正確率44.79%。本題目主要考查個人出租房屋所得稅的計算問題，本題主要注意出租期間發(fā)生的修繕費用每月扣除以800元為限，一次扣不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。2000元的修繕費用有2個月扣除800元、1個月扣除400元。做這類題目難度并不大，主要還是細心，要注意個人出租房屋是有優(yōu)惠政策的，適用稅率為10%。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：稅務(wù)師易錯題專家點評每周連連看（03.07-03.13）
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