安徽省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局

關(guān)于疫情防控期間房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知

皖財(cái)稅法[2020]287號

各市、縣（區(qū)）財(cái)政局、國家稅務(wù)總局安徽省各市、縣（區(qū)）稅務(wù)局，江北、江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)稅務(wù)局，省稅務(wù)局第三稅務(wù)分局：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于開展疫情防控，推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)有關(guān)工作部署，促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策通知如下:

一、主要內(nèi)容

（一）對交通運(yùn)輸、住宿餐飲、居民服務(wù)、文體娛樂業(yè)企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地，免征3個(gè)月的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）對小微企業(yè)和個(gè)體工商戶自用的房產(chǎn)、土地，免征3個(gè)月的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）疫情期間為個(gè)體工商戶免租金的，按比例減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，但最長時(shí)間不超過3個(gè)月。

（四）在疫情期間被政府征用的房產(chǎn)，按實(shí)際征用時(shí)間免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）其他企業(yè)申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的，按現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

二、辦理程序

（一）網(wǎng)上辦理。納稅人登錄安徽省電子稅務(wù)局，填寫減免稅申請核準(zhǔn)表，報(bào)送減免稅申請報(bào)告，稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，修改稅源減免稅信息，即可享受困難減免。

（二）現(xiàn)場辦理。納稅人到辦稅服務(wù)廳，填寫減免稅申請核準(zhǔn)表，報(bào)送減免稅申請報(bào)告，稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，修改稅源減免稅信息，即可享受困難減免。

三、工作要求

（一）各地要充分利用內(nèi)外網(wǎng)站、地方主流媒體等，廣泛開展政策宣傳，使廣大納稅人，特別是小微企業(yè)和個(gè)體工商戶應(yīng)知盡知、應(yīng)享盡享。

（二）各級稅務(wù)部門要組織專門工作團(tuán)隊(duì)，集中力量受理納稅人減免稅申請。嚴(yán)格落實(shí)容缺辦、限時(shí)辦、加速辦的工作機(jī)制，實(shí)地核查等程序可后移到疫情結(jié)束時(shí)處理。

（三）各地要加強(qiáng)政策落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，開展效應(yīng)評估分析，及時(shí)解決基層和納稅人訴求，糾正政策執(zhí)行偏差，確保政策落實(shí)落細(xì)。

四、政策期限

本通知執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年6月30日。

2020年3月31日

解讀：

關(guān)于對《安徽省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于疫情防控期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知》的解讀

一、 關(guān)于政策制定背景

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于開展疫情防控，推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)有關(guān)工作部署，切實(shí)減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，幫扶企業(yè)渡過難關(guān)，促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)2月25日國務(wù)院常務(wù)會議精神和《市場監(jiān)管總局 發(fā)展改革委 財(cái)政部 人力資源社會保障部 商務(wù)部 人民銀行關(guān)于應(yīng)對疫情影響 加大對個(gè)體工商戶扶持力度的指導(dǎo)意見（國市監(jiān)注〔2020〕38號）和《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情若干政策措施的通知》（皖政辦明電〔2020〕6號）規(guī)定，進(jìn)一步細(xì)化政策措施，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，省財(cái)政廳、省稅務(wù)局聯(lián)合制發(fā)本《通知》。

二、關(guān)于政策主要內(nèi)容

（一）關(guān)于政策減免行業(yè)判斷標(biāo)準(zhǔn)

按現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。

（二）關(guān)于小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

小微企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合2019年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元三個(gè)條件的企業(yè)。

（三）關(guān)于對減免個(gè)體工商戶租金房屋業(yè)主的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免

為體現(xiàn)稅收政策支持，對疫情期間減免個(gè)體工商戶租金的房屋業(yè)主，給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，按實(shí)際收到的租金征收房產(chǎn)稅，按減免租金的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅，但最長不超過3個(gè)月。

（四）關(guān)于在疫情期間被政府征用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免

疫情期間，政府征用部分酒店、賓館等，為體現(xiàn)稅收政策支持，對涉及的房產(chǎn)、土地，按實(shí)際征用時(shí)間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）關(guān)于《通知》中未列舉企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免

對《通知》中未列舉企業(yè)，如因疫情影響納稅確有困難的，可按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定申請減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關(guān)于減免稅辦理程序

（一）網(wǎng)上辦理。納稅人登錄“電子稅務(wù)局”，點(diǎn)擊“我要辦稅”，選擇“稅收減免辦理”，選擇“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅”事項(xiàng)，減免稅代碼：0008011607；“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”事項(xiàng)，減免稅代碼：0010011607；“鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式支持出租方為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金”事項(xiàng)，減免稅代碼：0008011608（房產(chǎn)稅）、0010011608（城鎮(zhèn)土地使用稅）。選擇其他減免稅事項(xiàng)的，按原規(guī)定執(zhí)行。

（二）現(xiàn)場辦理。疫情期間，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免實(shí)行當(dāng)期辦理。為切實(shí)降低疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)，建議納稅人首選“無接觸式”辦理。不動產(chǎn)權(quán)屬資料、免收租金協(xié)議等相關(guān)證據(jù)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

四、關(guān)于政策執(zhí)行期限

為方便納稅人和基層稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)行，本《通知》政策執(zhí)行期限自2020年1月1日起至2020年6月30日，原則上享受優(yōu)惠政策應(yīng)為連續(xù)3個(gè)月。