新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2014注冊稅務師考試《稅法二》預習：減免稅優惠
2014年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第五章 房產稅
知識點四、減免稅優惠
一、基本規定：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。
（二）國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。
注意：實行差額預算管理的事業單位，對其本身自用的房產也免征房產稅。經費來源自收自支的事業單位，應征收房產稅。
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。
（四）個人擁有的非營業用的房產。
二、減免稅特殊規定
1.企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產免稅。
2.經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。
3.自2004年8月1日起，對軍隊空余房產租賃收入暫免征收房產稅。
4.凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時性房屋，在施工期間一律免征房產稅。但是如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。
5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修其間免征房產稅。
6.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產稅。
7.老年服務機構自用的房產暫免征收房產稅。
8.按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，免征房產稅。
9.對于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法征收房產稅。
10.對房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
11.鐵道部所屬鐵路運輸企業自用的房產，繼續免征房產稅。
12.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。
13.天然林的保護工程相關的房產免稅。
14.經營公租房所取得的租金收入免房產稅。
15.新增加：為農村居民提供生活用水而建設的供水工程運營管理單位的生產、辦公用房產、土地，從2011年1月 1日至2015年12月31日，免征。既向城鎮居民供水，又向農村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據向農村居民供水量占總供水量的比例免征房產稅。
16.新增加：自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅。
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號