多項選擇題
先以劃撥方式取得土地使用權的，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，其契稅的計稅依據為（ ）。
A、補繳的其他出讓費用
B、土地的評估價格
C、補繳的土地出讓金
D、土地的重置成本
E、土地基準地價
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