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多項選擇題
下列關于契稅的征稅范圍說法正確的有( )。
A、以獲獎方式取得房屋產權因不需要支付對價,不需要繳納契稅
B、房屋交換時交換價值不相等的,按超出部分由支付差價方繳納契稅
C、對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金,要征收契稅。如果減免出讓金則可以相應減免契稅
D、企業依照有關法律、法規的規定實施破產后,債權人(包括破產企業職工)承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的,免征契稅
E、企業改制重組過程中,同一公司所屬全資子公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉,不征收契稅
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