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2021稅務師考試稅法二易錯題：房產稅
人生是個積累的過程，你總會有摔倒，即使跌倒了，你也要懂得抓一把沙子在手里。備考稅務師，就不要害怕挫折失敗，做好每天的練習，為稅務師考試積累經驗！為幫大家高效備考，加深對基礎知識點的印象，每天提供每日一練習題外，正保會計網校還從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題和大家分享，以下是2021年8月09日至2021年8月15日《稅法二》科目正確率較低的稅務師易錯題點評，每周會更新，記得多練習！
下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（ ）。
A、產權出典的房產
B、融資租賃的房產
C、無租使用其他單位的房產
D、用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產
E、對外出租的房產
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
對外出租的房產從租計征房產稅。
【正確率】
20.48%【點評】
房產稅按照從價計征和從租計征兩種方式征稅，其中從價計征時按照房產余值繳納房產稅，房產稅=房產原值×（1-扣除比例）×1.2%；從租計征時按照房屋租金繳納房產稅，房產稅=租金收入×12%/4%，本題對外出租的房產很明顯按照租金收入征稅，其他選項屬于從價計征按照房產余值繳納房產稅的情形。
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