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稅務師稅法一練習題：土地增值稅的計算
2021年10月某房地產開發公司轉讓一幢自行開發的寫字樓，取得不含增值稅銷售收入10000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為500萬元，房地產開發成本為2000萬元，房地產開發費用為400萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例按10%計算，計算土地增值稅準予扣除的稅費為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
A.1806.50
B.2855.50
C.3345.00
D.3517.50
查看答案解析
【答案】
B【解析】
扣除項目金額＝500+2000+（2000+500）×10%+60+（500+2000）×20%＝3310（萬元）
增值額＝10000－3310＝6690（萬元）
增值率＝6690÷3310×100%＝202.11%，適用稅率為60%，速算扣除系數為35%。
應納稅額＝6690×60%－3310×35%＝2855.50（萬元）
2022年稅務師第二次延期考試2023年3月18、19日舉行，大家準備得如何？歷年稅務師試題該練習了，鞏固高頻考點，熟悉做題思路很有必要。
另外，年稅務師考試反復考到的知識點、教材變化點，都是易考點，建議再復習一下。老師課上總結的重點，自己平時記的筆記，以及學習過程中發現的易錯易混知識點，都可以再復習一遍。
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