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2018年稅務師《稅法一》試題：轉讓房地產有關稅金
報名2019年稅務師考試的考生這段時間一定要認真復習備考！一定要多做題！要想取得好成績，就需要平時備考時多做稅務師試題，做試題，查漏補缺，這樣才能更好地備考，取得理想的成績。下面正保會計網(wǎng)校為大家?guī)?a href="http://www.electedteal.com/tiku/zhenti/5-12" target="_blank" title="稅務師歷年試題" class="hotLink">稅務師歷年試題《稅法一》科目的稅務師試題,希望大家好好練習。
（2018年稅務師試題）2018年1月15日，某房地產開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）收到主管稅務機關的《土地增值稅清算通知書》，要求對其建設的W項目進行清算。該項目總建筑面積18000平方米，其中可售建筑面積17000平方米，不可售建筑面積1000平方米（產權屬于全體業(yè)主所有的公共配套設施）。該項目2016年4月通過全部工程質量驗收。
2016年5月該公司開始銷售W項目，截止清算前，可售建筑面積中已售出15000.80平方米，取得含稅銷售收入50000萬元。該公司對W項目選擇簡易計稅方法。
經(jīng)審核，W項目取得土地使用權所支付的金額合計8240萬元；房地產開發(fā)成本15000萬元，管理費用4000萬元，銷售費用4500萬元，財務費用3500萬元（其中利息支出3300萬元，無法提供金融機構證明）。
已知：W項目所在省政府規(guī)定，房地產開發(fā)費用扣除比例為10%。W項目清算前已預繳土地增值稅1000萬元。其它各項稅費均已及時足額繳納。城市維護建設稅稅率7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%。不考慮印花稅。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：
70.W項目清算時允許扣除的與轉讓房地產有關的稅金（ ）萬元。
A.285.71
B.2666.67
C.2691.67
D.310.71
查看答案解析
【答案】
A【解析】
轉讓房地產有關稅金=50000÷（1+5%）×5%×（7%＋3%＋2%）=285.71（萬元）
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