2019年稅務(wù)師職稱《稅法二》易錯(cuò)題：契稅征收管理的規(guī)定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2019/08/09 09:32:44　字體：大小

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基礎(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，因此，廣大學(xué)員需要通過(guò)多練習(xí)稅務(wù)師試題，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握。為了幫助更多稅務(wù)師學(xué)員高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從“每日一練”中提取學(xué)員普遍容易出錯(cuò)的題和大家分享，以下是2019年7月29日至2019年8月4日《稅法二》科目正確率較低的稅務(wù)師易錯(cuò)題匯總及點(diǎn)評(píng)，每周一期哦！

稅務(wù)師每日一練易錯(cuò)題

2019年5月，李某因原有住房拆遷獲得補(bǔ)償款80萬(wàn)元；6月份與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)置一套面積120平方米的房屋，支付不含增值稅價(jià)款100萬(wàn)元，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%；7月份李某因工作調(diào)動(dòng)，和開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議退掉已購(gòu)住房。下列說(shuō)法正確的有（?。?nbsp;

A.李某退房應(yīng)退還已繳納的契稅

B.李某購(gòu)房行為需要繳納契稅0.6萬(wàn)元

C.李某應(yīng)在辦理契稅納稅申報(bào)后7天內(nèi)繳納稅款

D.李某應(yīng)向購(gòu)置的房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理契稅納稅申報(bào)

E.李某應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后7天內(nèi)向征收機(jī)關(guān)辦理契稅納稅申報(bào)

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。本題中未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，可以退稅，所以選項(xiàng)A正確；對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。應(yīng)納契稅＝（100－80）×3%＝0.6（萬(wàn)元），所以選項(xiàng)B正確；納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款，所以選項(xiàng)CE均不正確；契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納，所以選項(xiàng)D正確。

【正確率】7.33%

【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅征收管理的規(guī)定?？疾榈谋容^細(xì)致。具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快!

每日一練是網(wǎng)校推出的一項(xiàng)免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過(guò)練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

希望大家能夠?qū)⒍悇?wù)師易錯(cuò)題記到筆記本上，經(jīng)?？匆豢矗軌蚍e極踴躍地進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)稅務(wù)師試題，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝大家都能取得理想的稅務(wù)師考試成績(jī)！

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