2015年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2015年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。

第八章  城鎮土地使用稅

答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】B

　　【答案解析】土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、鎮和和工礦區，因此選項B不正確，符合題意。

　　2、

　　【正確答案】B

　　【答案解析】直接從事種植、養殖、飼養的專業用地免稅。農副產品加工廠占地和從事農、林、牧、漁業生產單位的生活、辦公用地不包括在免稅范圍內。企業內的道路和綠化占地不屬于社會性公共用地，照章征稅。

　　應繳納城鎮土地使用稅＝（40000－20000）×5＝100000（元）

　　3、

　　【正確答案】A

　　【答案解析】選項B說的范圍過于寬泛，例如農村集體所有土地的占有者不是城鎮土地使用稅的納稅人；城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積，不僅是生產經營活動的土地面積；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地免征城鎮土地使用稅，企業內的廣場、道路、綠化等占用的土地不免征城鎮土地使用稅。

　　4、

　　【正確答案】B

　　【答案解析】經省級人民政府批準，經濟落后地區稅額標準可適當降低，但不超過規定最低稅額的30%。

　　5、

　　【正確答案】B

　　【答案解析】房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用的次月計征城鎮土地使用稅。

　　6、

　　【正確答案】C

　　【答案解析】該企業2013年度應繳納城鎮土地使用稅＝（60000－1000－2000－800）×4÷10000＝22.48（萬元）

　　7、

　　【正確答案】A

　　【答案解析】土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮土地使用稅。甲公司應納城鎮土地使用稅＝5000×30%×5＝7500（元）。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】ACDE

　　【答案解析】本題考核的知識點是城鎮土地使用稅的納稅人。城鎮土地使用稅納稅人一般為擁有土地使用權的單位和個人，在特定情況下，未確定土地使用權的房屋的實際使用人、共有土地使用權的各方也可以成為城鎮土地使用稅納稅人。

　　2、

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】納稅人實際占用的土地面積，以房地產管理部門核發的土地使用證書與確認的土地面積為準；尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證后再作調整。

　　3、

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】城鎮土地使用稅采用有地區幅度的差別定額稅率。經濟發達地區城鎮土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。

　　4、

　　【正確答案】ABDE

　　【答案解析】公園中管理單位的辦公用地可以正常免稅。

　　5、

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】水利設施及其管擴用地，免征城鎮土地使用稅；其他用地，入生產、辦公、生活用地。照章征收城鎮土地使用稅。

　　6、

　　【正確答案】BCE

　　【答案解析】經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區的城鎮土地使用稅使用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規定的最低稅額的30%。

　　7、

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】由于農村不屬于城鎮土地使用稅的征稅范圍，農村居民不屬于城鎮土地使用稅的納稅義務人；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

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