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1.某油田企業(增值稅一般納稅人)2021年4月發生如下業務:
(1)開采原油8萬噸,對外銷售原油1.5萬噸,其中包括三次采油的原油0.5萬噸,原油不含稅銷售單價3000元/噸。
(2)將本月自采原油3萬噸無償贈送給關聯企業,開采原油過程中加熱使用自采原油0.1萬噸,將上月自采原油30萬噸用于對外投資。
(3)支付石油勘探服務費,取得增值稅專用發票,注明稅額68萬元;購買開采設備,取得增值稅專用發票,注明稅額1011.19萬元。
(4)承租一棟樓房,一樓作為職工食堂,二樓以上用于廠部研發機構。合約約定,租期5年,不含稅租金共計180萬元,按年支付。本月支付2021年租金,取得增值稅專用發票,注明金額36萬元,稅額3.24萬元。
已知:原油資源稅稅率6%,本月取得相關票據均符合稅法規定并在本月申報抵扣進項稅額。
要求:根據上述材料,回答下列問題:
(1)業務(1)應納資源稅( )萬元。
A.180
B.189
C.270
D.243
【正確答案】D
【答案解析】對三次采油資源稅減征30%。
業務(1)應納資源稅=3000×(1.5-0.5)×6%+3000×0.5×6%×(1-30%)=243(萬元)
(2)業務(2)增值稅銷項稅額( )萬元。
A.11739
B.12870
C.12909
D.11700
【正確答案】B
【答案解析】開采原油過程中加熱使用自采原油,不屬于增值稅視同銷售,不繳納增值稅。業務(2)銷項稅額=3000×(3+30)×13%=12870(萬元)
(3)業務(2)應納資源稅( )萬元。
A.540
B.5940
C.5958
D.5400
【正確答案】B
【答案解析】開采原油以及在油田范圍內運輸原油過程中用于加熱的原油、天然氣免征資源稅。業務(2)應納資源稅=3000×(3+30)×6%=5940(萬元)
(4)業務(4)準予從銷項稅額抵扣的進項稅額( )萬元。
A.0
B.1.58
C.3.24
D.1.94
【正確答案】C
【答案解析】租入不動產同時用于集體福利和應稅項目,進項稅可以全額抵扣。
業務(4)準予抵扣的進項稅額=3.24(萬元)
(5)該企業當月應納增值稅( )萬元。
A.12373.87
B.12372.57
C.12375.81
D.12140.23
【正確答案】B
【答案解析】當月應納增值稅=3000×1.5×13%+12870-68-1011.19-3.24=12372.57(萬元)
(6)關于該油田企業上述業務的稅務處理,下列說法正確的有( )。
A.自采原油無償贈送給關聯企業不繳納資源稅
B.開采過程中加熱使用自采原油免征資源稅
C.應按照開采的原油數量和單價計算繳納資源稅
D.將自產原油用于對外投資應繳納資源稅和增值稅
E.銷售三次采油的原油免征資源稅
【正確答案】BD
【答案解析】選項A,視同銷售繳納資源稅;選項C,原油從價計征資源稅,應按照對外銷售原油的不含稅銷售額和稅率計算繳納資源稅;選項E,對三次采油資源稅減征30%。
2.2021年11月15日,某房地產開發公司(增值稅一般納稅人)收到主管稅務機關的《土地增值稅清算通知書》,要求對其2016年3月開始建設的W項目進行清算。該項目總建筑面積18000平方米,其中可售建筑面積17000平方米,不可售建筑面積1000平方米(產權屬于全體業主所有的公共配套設施)。該項目2020年4月通過全部工程質量驗收。
2021年5月該公司開始銷售W項目,截止清算前,可售建筑面積中已售出15000.80平方米,取得含稅銷售收入50000萬元。該公司對W項目選擇簡易計稅方法計稅。
經審核,W項目取得土地使用權所支付的金額合計8240萬元;房地產開發成本15000萬元,管理費用4000萬元,銷售費用4500萬元,財務費用3500萬元(其中利息支出3300萬元,無法提供金融機構證明)。
已知:W項目所在省政府規定,房地產開發費用扣除比例為10%。W項目清算前已預繳土地增值稅1000萬元。其它各項稅費均已及時足額繳納。城市維護建設稅稅率7%,教育費附加征收率3%,地方教育附加征收比率2%。不考慮印花稅。
要求:根據上述資料,回答下列問題:
(1)W項目的清算比例是( )。
A.83.33%
B.94.44%
C.100.00%
D.88.24%
【正確答案】D
【答案解析】清算比例=當期已銷售的房地產項目建筑面積÷整個房地產項目可售建筑面積,可出售的總建筑面積,不包括未單獨作價結算的配套公共設施建筑面積。
清算比例=15000.8÷17000×100%=88.24%
(2)W項目清算時允許扣除的與轉讓房地產有關的稅金為( )萬元。
A.285.71
B.2666.67
C.2691.67
D.310.71
【正確答案】A
【答案解析】轉讓房地產有關稅金=50000÷(1+5%)×5%×(7%+3%+2%)=285.71(萬元)
(3)W項目清算時允許扣除的房地產開發費用金額為( )萬元。
A.2050.70
B.3937.27
C.4462.00
D.2324.00
【正確答案】A
【答案解析】開發費用=(8240+15000)×88.24%×10%=2050.70(萬元)
(4)W項目清算時允許扣除項目金額合計( )萬元。
A.22843.39
B.26944.78
C.26969.79
D.22868.39
【正確答案】B
【答案解析】扣除項目合計=(8240+15000)×88.24%+2050.70+285.71+(8240+15000)×88.24%×20%=26944.78(萬元)
(5)W項目清算后應補繳土地增值稅( )萬元。
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.47
【正確答案】D
【答案解析】增值額=[50000-50000÷(1+5%)×5%]-26944.78=20674.27(萬元)
增值率=20674.27÷26944.78×100%≈76.73%
清算后補繳土地增值稅=20674.27×40%-26944.78×5%-1000=5922.47(萬元)
(6)關于W項目清算,下列說法正確的有( )。
A.該公司清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規定的期限內補繳的,不加收滯納金
B.主管稅務機關受理納稅人清算資料后,應在一定期限內及時組織清算審核
C.該公司可以委托稅務中介機構對清算項目進行審核鑒證,并出具《土地增值稅清算稅款鑒證報告》
D.對于該公司委托稅務中介機構對清算項目進行審核鑒證,并出具《土地增值稅清算稅款鑒證報告》的,主管稅務機關必須采信鑒證報告的全部內容
E.該公司應在收到清算通知書之日起90日內辦理清算手續
【正確答案】ABCE
【答案解析】納稅人委托中介機構審核鑒證的清算項目,主管稅務機關應當采取適當方法對有關鑒證報告的合法性、真實性進行審核。對納稅人委托中介機構審核鑒證的清算項目,主管稅務機關未采信或部分未采信鑒證報告的,應當告知其理由。
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