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稅務師試題《稅法一》試題和答案：土地增值稅清算
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（2018稅務師試題）關于房地產開發企業土地增值稅清算，下列說法正確的有（ ）。
A.應將利息支出從房地產開發成本中調整至房地產開發費用
B.發生的未實際支付款項的成本費用一律不得扣除
C.銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本
D.逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除
E.銷售費用和管理費用按實際發生額扣除
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
選項B，房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除，清算時未實際支付的成本費用，不得在土地增值稅清算中列入房地產開發成本進行扣除；選項E，銷售費用和管理費用不按實際發生額扣除，在計算土地增值稅時，房地產開發費用計算扣除。
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