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地役權
地役權是指地役權人為提高自己不動產效益，有權依合同約定使用他人不動產的一種用益物權。
提供便利的不動產稱“供役地”，享受便利的不動產稱“需役地”。在地役權關系中，“需役地”與“供役地”不以相互毗鄰為必要，即使不相鄰，也可成立地役權。
特征：
（1）地役權是存在于他人不動產上的物權。
（2）地役權具有從屬性。
（3）地役權具有不可分性。
（4）地役權是為了需役地的便利根據合同約定而設定的物權。
（5）地役權的享有不以對土地的占有為要件。
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