2024稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題：契稅減免稅其他優(yōu)惠

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：春分 2024/08/20 09:37:50　字體：大小

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下面就2024年8月12日到2024年8月18日的題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：2024年8月17日

下列項(xiàng)目免征契稅的是（　）。

A、以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋

B、在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移

C、以國家作價(jià)入股方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地

D、母公司以房屋權(quán)屬向其全資子公司增資

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項(xiàng)A，以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規(guī)定；選項(xiàng)B，在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅；選項(xiàng)C，以出讓方式或國家作價(jià)出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，不屬于規(guī)定的免稅范圍，對(duì)承受方應(yīng)按規(guī)定征收契稅。

點(diǎn)評(píng)：本題考查的是契稅減免稅優(yōu)惠。選項(xiàng)C，不容易理解，參考以下講解：指的是以國家作價(jià)出資方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位的劃撥用地。這種情況通常發(fā)生在國有企業(yè)改制或者重組的過程中，國家為了支持企業(yè)的改制和重組，可能會(huì)將原本屬于國家的劃撥用地以作價(jià)出資的方式轉(zhuǎn)讓給新成立的企業(yè)。這種情況下，新企業(yè)需要支付本企業(yè)股權(quán)給國家，作為對(duì)土地使用權(quán)的購買。

舉個(gè)例子：

假設(shè)有一個(gè)國有企業(yè)A，由于經(jīng)營不善需要進(jìn)行改制，改制后成立了一個(gè)新的公司B.在改制過程中，公司B需要使用一塊原本屬于國家的劃撥用地。國家為了支持公司的改制，決定以作價(jià)出資的方式將這塊地轉(zhuǎn)讓給公司B.公司B需要按照國家評(píng)估的價(jià)格支付相應(yīng)的股權(quán)給國家（即國家對(duì)B出資），作為對(duì)土地使用權(quán)的購買。這種情況，B應(yīng)按稅法規(guī)定繳納契稅，不免稅。

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