2024稅務師《稅法二》易錯題：城鎮土地使用稅納稅義務發生時間

來源: 正保會計網校編輯：春分 2024/05/27 11:33:21　字體：大小

多樣班次隨心選

選課中心

備考干貨任你學

資料專區

海量題目等你練

免費題庫

省時省力又省錢

會計人證件照

備考省心又安心

報名提醒

本階段的＂每日一練＂是以基礎知識點練習為主。

下面就2024年5月20日到2024年5月26日的題目進行點評。

錯題點評：2024年5月20日

（2020年）納稅人購置新建商品房，其城鎮土地使用稅納稅義務發生時間是（　）。

A、辦理預售許可證之次月

B、房屋交付使用之次月

C、辦理不動產權屬證書之次日

D、房屋竣工備案之次月

查看答案解析

【答案】

【解析】

購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅。

【點評】本題考查城鎮土地使用稅納稅義務發生時間。相關總結如下：

購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納城鎮土地使用稅
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮土地使用稅
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	（1）從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；（2）合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地（不屬于新征用的耕地）
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年時繳納城鎮土地使用稅
新征用的非耕地	自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅