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2023稅務師《稅法二》易錯題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則
每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng)，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周（2023年12月04日到2023年12月10日）題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間：2023-12-09 做題次數(shù)：123 準確率： 11.71％
1、下列原則中，可用于確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的有（ ）。
A、可否銷售原則
B、功能區(qū)分原則
C、定價差異原則
D、成本差異原則
E、收入配比原則
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
計稅成本對象的確定原則如下：（1）可否銷售原則；（2）功能區(qū)分原則；（3）定價差異原則；（4）成本差異原則；（5）權益區(qū)分原則。
【點評】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計稅成本對象的確定原則。本題平時接觸比較少但要有印象：
成本對象是指為歸集和分配開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)、建造過程中的各項耗費而確定的費用承擔項目。計稅成本對象的確定原則如下：
（1）可否銷售原則。開發(fā)產(chǎn)品能夠對外經(jīng)營銷售的，應作為獨立的計稅成本對象進行成本核算；不能對外經(jīng)營銷售的，可先作為過渡性成本對象進行歸集，然后再將其相關成本攤人能夠對外經(jīng)營銷售的成本對象。
（2）功能區(qū)分原則。開發(fā)項目某組成部分相對獨立，且具有不同使用功能時，可以作為獨立的成本對象進行核算。
（3）定價差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因其產(chǎn)品類型或功能不同等而導致其預期售價存在較大差異的，應分別作為成本對象進行核算。
（4）成本差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因建筑上存在明顯差異可能導致其建造成本出現(xiàn)較大差異的，要分別作為成本對象進行核算。
（5）權益區(qū)分原則。開發(fā)項目屬于受托代建的或多方合作開發(fā)的，應結合上述原則分別劃分成本對象進行核算。
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