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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：區(qū)分所有權(quán)
【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】2017年2月10日
業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是集所有權(quán)、共有權(quán)、成員權(quán)于一體的，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，下列事項(xiàng)須由業(yè)主共同決定的有（ ）。
A．制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B．物業(yè)服務(wù)合同條款
C．制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
D．改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
E．選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)有：制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
【點(diǎn)評(píng)】本題建筑物區(qū)分所有權(quán)。本題為純記憶性質(zhì)的內(nèi)容，考生對(duì)此進(jìn)行了解記憶即可。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：2017稅務(wù)師易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)每周連連看（2.6-2.12）
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