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2017稅務師《涉稅服務相關法律》易錯題專家點評：區分所有權
【錯題點評】2017年2月10日
業主的建筑物區分所有權是集所有權、共有權、成員權于一體的，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會，下列事項須由業主共同決定的有（ ）。
A．制定和修改業主大會議事規則
B．物業服務合同條款
C．制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約
D．改建、重建建筑物及其附屬設施
E．選聘和解聘物業服務企業或其他管理人
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考核建筑物區分所有權。由業主共同決定的事項有：制定和修改業主大會議事規則；制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約；選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施；有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
【點評】本題建筑物區分所有權。本題為純記憶性質的內容，考生對此進行了解記憶即可。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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