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注冊稅務師考試《稅法二》知識點：房產稅減免稅優惠
2015年CTA備考已經開始，為了幫助參加2015年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師《稅法二》考試科目各章節知識點，以下是第五章“房產稅”中關于“減免稅優惠”知識點內容，希望對廣大考生有所幫助。
第五章 房產稅——第四節 減免稅優惠
知識點、減免稅優惠
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產
（二）國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產
（四）個人擁有的非營業用的房產
（五）經財政部批準免稅的其他房產
1.企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產免稅
2.經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。
3.自2004年8月1日起，對軍隊空余房產租賃收入暫免征收房產稅。
4.凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時性房屋在施工期間一律免征房產稅。但是如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。
5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修理期間免征房產稅。
6.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產稅。
7.老年服務機構自用的房產暫免征收房產稅。
8.按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，免征房產稅。
9.對于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法征收房產稅。
10.對房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
11.鐵道部（鐵路總公司）所屬鐵路運輸企業自用的房產，繼續免征房產稅。
12.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。
13.天然林的保護工程相關的房產免稅。
14.經營公租房所取得的租金收入免房產稅。
15.為農村居民提供生活用水而建設的供水工程運營管理單位的生產、辦公用房產、土地，從2011年1月1日至2015年12月31日，免征。既向城鎮居民供水，又向農村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據向農村居民供水量占總供水量的比例免征房產稅。
16.自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅。
17.新增：對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔糧食儲備業務自用的房產、土地，免征房產稅。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
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