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　　1、單選題

　　如果某份土地使用權出讓合同規定的土地使用權出讓年限為50年，受讓人A使用5年后又轉讓給B，B使用5年后又轉讓給C，那么C取得該土地使用權的期限最長為（　）年。

　　A、50

　　B、45

　　C、40

　　D、30

　　【正確答案】C

　　【答案解析】土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

　　2、單選題

　　2008年10月1日，馬某向賈某借款10萬元，李某作為一般擔保人簽字，根據合同，馬某應于2009年3月3日還款，保證期間也一直持續到該日。馬某到期拒絕還款，賈某遂訴至法院，法院于2009年5月9日作出要求馬某還款的判決，該判決于2009年5月24日生效。對此，下列說法不正確的是（　）。

　　A、李某的保證期間視為約定不明

　　B、李某的保證期間視為沒有約定

　　C、李某的保證期間從2009年3月4日至2009年9月3日

　　D、保證合同的訴訟時效從2009年5月25日至2011年5月24日

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核保證期間與保證的訴訟時效。保證合同約定的保證期間早于或等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月，因此選項A錯誤，選項BC正確。一般保證中，保證的訴訟時效從債權人對債務人的訴訟判決生效之日起開始計算，因此選項D正確。

　　3、單選題

　　甲與乙簽訂買賣合同（甲是出賣人），雙方在合同中約定了逾期付款違約金，關于該約定下列表述正確的是（　）。

　　A、如果甲乙對合同中的付款期限作出變更，那么將導致逾期付款違約金條款失效

　　B、甲接受乙的價款時未主張逾期付款違約金，則逾期付款的乙可以此為由拒絕支付該違約金

　　C、如果甲乙的合同因違約而解除，那么守約方不能主張繼續適用逾期付款違約金條款

　　D、如果甲乙對合同中的付款期限作出變更，那么將導致該違約金的起算點隨之變更

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核違約金的支付。買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更，選項A錯誤，選項D正確；買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持，選項B錯誤；買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續適用違約金條款的，人民法院應予支持，選項C錯誤。

　　4、單選題

　　根據合同法律制度的規定，下列關于合同解除的表述中，錯誤的是（　）。

　　A、貨運合同中承運人有單方解除權，但應當賠償托運人因此所受的損失

　　B、委托合同中委托人與受托人均可以隨時解除委托合同，除不可歸責于該當事人的事由以外，因解除合同給對方造成損失的應當賠償損失

　　C、承攬合同中定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失

　　D、借款合同的借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核合同解除的相關規定。貨運合同中托運人有單方解除權，但應當賠償承運人因此所受的損失，故選項A錯誤。

　　5、單選題

　　甲公司與乙公司簽訂買賣合同，合同中并無保證條款，乙公司也未與他人另行訂立保證合同，但在買賣合同中除甲公司和乙公司蓋章外，丙公司以保證人的身份也在合同中簽字，但未寫明保證形式。根據規定，下列表述符合規定的是（　）。

　　A、丙公司不承擔保證責任

　　B、丙公司按照一般保證承擔保證責任

　　C、丙公司按照連帶責任保證承擔保證責任

　　D、丙公司可以按照一般保證承擔保證責任，也可以按照連帶責任保證承擔保證責任

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核保證合同和保證方式。（1）根據規定，主合同中雖然沒有保證條款，但保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。因此，丙公司雖然沒有另行簽訂保證合同，買賣合同中也沒有保證條款，但其在主合同上以保證人的身份簽字的，保證合同成立。（2）當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　6、單選題

　　A公司與B服裝廠簽訂一份服裝買賣合同，合同中沒有約定履行的先后順序。后B服裝廠因生產資金緊缺，要求A公司先行支付一部分貨款，遭A公司拒絕。A公司行使的該項權利在法律上稱之為（　）。

　　A、同時履行抗辯權

　　B、中止合同

　　C、解除合同

　　D、不安抗辯權

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核同時履行抗辯權。A公司與B服裝廠簽訂的合同因沒有約定先后履行順序，雙方應同時履行合同，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。該項權利稱為同時履行抗辯權。

　　7、單選題

　　甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同不符合合同約定而構成違約。根據合同法律制度規定，該合同應由（　）。

　　A、甲向乙承擔違約責任

　　B、丙向甲承擔違約責任

　　C、丙向乙承擔違約責任

　　D、甲和丙共同向乙承擔違約責任

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核涉及第三人履行的合同規定。根據規定，當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。因此，該合同應由甲向乙承擔違約責任。

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