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下列關于房產稅的表述中，正確的有
注會稅法多選題
下列關于房產稅的表述中，正確的有（ ）。
A、房產稅采用比例稅率
B、房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征兩種
C、按照房產的賬面價值征稅的，稱為從價計征
D、按照房產租金收入計征的，稱為從租計征
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【答案】
ABD【解析】
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入。按照房產計稅價值征稅的，稱為從價計征；按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。房產的計稅價值，是指依照房產原值一次減除10% ~ 30% 后的余額，因此，房產的計稅價值也叫房產余值。選項C，按照房產的余值征稅的，稱為從價計征，而不是房產的賬面價值。
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