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注冊會計師《稅法》每日一練:開發成本(9.10)

來源: 正保會計網校 編輯: 2022/09/10 09:06:08 字體:

誰都不知道明天會發生什么,但只有行動才能決定你的未來。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象,只在于你的行動,你做了什么,注冊會計師考試的結果就會給你什么,現在努力還來得及,注冊會計師考試《稅法》每日一練已經準備好,加油吧!

單選題

某市房地產開發企業2021年開發一幢住宅樓,當年完工并銷售了90%。已知該企業計入房地產開發成本中的支出有:拆遷補償費900萬元,前期工程費100萬元,建筑工程費1100萬元,基礎設施費200萬元,公共配套設施費300萬元,開發間接費用250萬元,銀行借款利息200萬元,那么該企業當年清算土地增值稅時,可以扣除的房地產開發成本為( )萬元。

A、3050 

B、2850 

C、2565 

D、2745 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。土地增值稅清算時,已經計入房地產開發成本的利息支出,應調整至財務費用中計算扣除。可扣除的房地產開發成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(萬元)。

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注冊會計師:每日一練《會計》(09.10)

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注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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