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注冊會計師《稅法》每日一練:免征契稅(09.04)

來源: 正保會計網校 編輯: 2022/09/04 08:58:30 字體:

業精于勤荒于嬉,為了幫助廣大學員更好的備戰2022年注冊會計師考試,掌握相應知識點,正保會計網校在此精選了注冊會計師考試《稅法》科目的每日一練供學員參考,祝大家備考愉快,夢想成真。

多選題

下列獲取的房屋權屬中,可以免征契稅的有( )。

A、個人因房屋拆遷取得的房屋 

B、經國務院批準實施債轉股后的新企業承受原企業的房屋 

C、房地產開發企業取得母公司向其增資而劃轉的房屋 

D、債權人承受破產企業抵償債務的房屋 

查看答案解析
【答案】
BCD
【解析】
選項B,經國務院批準實施債轉股的企業,債轉股后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬,免征契稅;選項C,母公司以土地,房屋權屬向其全資子公司增資,視同劃轉,免征契稅;選項D,企業依照有關法律法規規定實施破產,債權人(包括破產企業職工)承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬,免征契稅。

【點評】本題主要考查“契稅的優惠政策”。

一、有下列情形之一的,免征契稅:

1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的。

2.非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助。

3.承受荒山、荒地、荒灘土地使用權,并用于農、林、牧、漁業生產。

4.婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。

5.法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬。

6.依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。

二、省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅:

1.因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬。

2.因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬。

免征或者減征契稅的具體辦法,由省、自治區、直轄市人民政府提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

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注冊會計師:每日一練《會計》(09.04)

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注冊會計師:每日一練《公司戰略與風險管理》(09.04)

注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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